Spokojna pewność siebie · od 2014
Poznań · od 2014 · 11 lat doświadczenia

Twoja nieruchomość.
Nasza specjalizacja.

Sprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami w Poznaniu — z naciskiem na to, czego inni unikają. Spadki, współwłasności, eksmisje, zadłużenia. Łączymy doradztwo, marketing premium i operacyjną realizację. Klient dostaje wynik, nie obietnice.

Bezpłatna konsultacja +48 786 695 824
Manifest marki

Nie jesteśmy pośrednikiem. Nie jesteśmy agencją. Jesteśmy zespołem, który bierze problem na siebie — i oddaje gotowe rozwiązanie.

— Brand Book Waelco · 2026
Przewiń
0
Lat doświadczenia
0+
Obsłużonych nieruchomości
0+
Lokali w zarządzaniu
Cztery filary Waelco

Pełna obsługa nieruchomości — od najprostszej transakcji po najbardziej skomplikowaną układankę.

Każdy filar to osobny obszar kompetencji. Razem tworzą kompleksową obsługę — kupno, sprzedaż, wynajem, zarządzanie i rozwiązywanie spraw, których nikt inny nie chce dotknąć.

— 01

Kupno i sprzedaż nieruchomości

Pełna obsługa transakcji w Poznaniu i okolicy 25 km — wycena, marketing premium, weryfikacja kupujących, negocjacje, akt notarialny. Aktywnie szukamy nabywców, nie czekamy aż ktoś zadzwoni.

  • Profesjonalna wycena rynkowa
  • Marketing premium · sesja foto, video, drone
  • Filtrowanie zainteresowanych
— 02

Wynajem i dobór najemców

Dobieramy najemców — nie losujemy ich. Weryfikacja w KRD, BIK i BIG InfoMonitor. Przygotowujemy umowy chroniące właściciela i protokoły zdawczo-odbiorcze. Każdy dzień pustostanu to strata, którą potrafimy policzyć.

  • Pełna weryfikacja zdolności płatniczej
  • Umowy chroniące właściciela
  • Protokół stanu lokalu
— 03

Zarządzanie nieruchomościami

Codzienna obsługa lokali w Poznaniu — kontakt z najemcami, rozliczenia, przeglądy techniczne, awarie, windykacja zaległości. Właściciel dostaje przelew i raport. Resztą zajmujemy się my, w tle.

  • Pełne pośrednictwo z najemcą
  • Rozliczenia i raportowanie miesięczne
  • Reagowanie na awarie
— 04

Trudne projekty i consulting

Spadki, spory, samowole budowlane, zmiana przeznaczenia lokalu, zadłużone hipoteki, nieuregulowane stany prawne. 11 lat znajomości rynku i ludzi — to się nie googleuje. Bierzemy projekty, w których widzimy drogę do końca.

  • Spadki i współwłasności
  • Nieruchomości zadłużone
  • Reprezentacja przed urzędami
Doradca + radca prawny

W Poznaniu działają tysiące pośredników. Zespół z radcą prawnym jest jeden.

Waelco Consulting w partnerstwie z kancelarią wspólnika. Sprzedaż, najem i zabezpieczenie prawne w jednej strukturze — pod jednym dachem, w jednym procesie. To nasza największa różnica względem rynku.

Nasza wyróżniająca cecha
struktura partnerska
Struktura partnerska

Doradca + Radca Prawny

Poznań · sprzedaż, najem, zabezpieczenie prawne
02
Filary kompetencji
01
Wspólny proces
∞
Bezpieczeństwo

Większość biur nieruchomości kończy pracę na podpisie umowy. My pracujemy w zespole z radcą prawnym, więc każda transakcja jest zabezpieczona od strony prawnej już na etapie negocjacji.

— pakiet premium
⌗
Sesja foto Profesjonalne zdjęcia HDR
▷
Video 4K Film prezentacyjny z montażem
◈
Skan 3D Zwiedzanie wirtualne online
◐
Drone Ujęcia z lotu ptaka
§
Opis Treść redakcyjna i plan
Jak pracujemy

Krótko. Konkretnie. Bez emocji.

Klient dostaje analizę sytuacji, plan działania i prowadzenie sprawy do końca. Nie obiecujemy cudów — obiecujemy rezultat lub uczciwą odmowę na starcie.

01
Audyt sytuacji
Bezpłatna konsultacja, analiza dokumentów i stanu prawnego nieruchomości. Realna ocena szans i możliwych ścieżek działania. Mówimy "tak" lub "nie" na starcie — bez owijania.
02
Strategia i plan
Konkretny plan działania z harmonogramem, kosztami i przewidywanym wynikiem. Dla sprzedaży — strategia marketingowa. Dla wynajmu — profil najemcy. Dla trudnych spraw — ścieżka prawna.
03
Realizacja operacyjna
Pełnomocnictwa, negocjacje, dokumentacja, kampania marketingowa, sesja zdjęciowa, weryfikacja stron. Zdejmujemy z Państwa cały ciężar procesu — robimy zamiast prosić o robienie.
04
Finalizacja
Doprowadzamy sprawę do końca — akt notarialny, podpisana umowa najmu, eksmisja, zniesienie współwłasności. Mierzymy się wynikami, nie aktywnością. Praca trwa do dnia, w którym sprawa jest zamknięta.
Filozofia Waelco

Każda sprawa nieruchomościowa ma rozwiązanie. Trzeba tylko wiedzieć gdzie go szukać i jak je przeprowadzić — od pierwszej rozmowy do dnia, w którym klient śpi spokojnie.

Bartosz Szuber-Bednarz · Prezes Zarządu
Dla kogo jesteśmy

Pracujemy z tymi, którzy szukają spokoju — nie kolejnego biura nieruchomości.

01
Właściciele nieruchomości Sprzedaż, wynajem, zarządzanie. Pełna obsługa od wyceny po akt notarialny.
02
Spadkobiercy i współwłaściciele Zniesienie współwłasności, podziały, sprawy spadkowe. Mediujemy i prowadzimy do finału.
03
Inwestorzy i flipperzy Rozwój portfela najmu w Poznaniu. Doradztwo, akwizycja, zarządzanie operacyjne.
04
Właściciele lokali z obciążeniami Hipoteki, egzekucje, zaległości, problematyczni najemcy. Rozwiązujemy to, co inni odpuszczają.
Kontakt

Porozmawiajmy o Państwa sprawie.

Telefon · bezpośredni
+48 786 695 824
Bartosz Szuber-Bednarz · Prezes Zarządu
E-mail
biuro@waelco.pl
Odpowiadamy w ciągu 24h
Biuro
ul. Albańska 11/2
61-001 Poznań · spotkania na umówienie
Dane firmy

Waelco Consulting Sp. z o.o.
NIP: 7792595891 · KRS: 0001199679
Członek Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości

Bezpłatna konsultacja

Wypełnij formularz — wrócimy w ciągu 24 godzin z konkretną propozycją działania. Wszystkie sprawy traktujemy z pełną dyskrecją.

Konsultacja bezpłatna i niezobowiązująca. Dane traktujemy poufnie.